3、“重塑”——由于城市的快速发展，市场的飞速迭代，虽然城市核心商圈配套完善且成熟，客户消费惯性高，但因开发时间较早，楼龄较长，物业设施陈旧、功能与发展形势不匹配、运管管理难跟上需求等问题，无法与新兴商务区实现竞争，于是老旧楼宇的重塑就成为未来的趋势之一。
如上海南京东路商圈，宁波奉化银泰城、常德步步高广场、泉州中骏世界城新馆、福州东百中心、南京金鹰湖滨天地B区、潍坊世纪泰华广场等都是调整、改造后重新开业的项目。因为随着社会收入、生活水平普遍提高及消费群体的年轻化，人们对于消费的要求已从物质享受逐步转向服务及体验享受，国内购物中心已这一大趋势下积极开始了转型之路。
未来，传统上午去将会有更多存量物业加入到升级改造中，在提升资产价值的同事，也会使城市形象变得更美好。
4、“智能”——智能楼宇是以建筑物为平台，以通信技术为主干，利用系统集成的方法，将计算机技术、网络技术、自控技术、软件工程技术和建筑艺术设计有机地结合起来，打通各个孤立系统间的信息壁垒，使楼宇成为一个信息互通的智能主体，实现对楼宇的智能管理及其信息资源的有效利用。麦肯锡研究报告指出，中国已经成为全球数字经济的中心，并且各相关领域持续发展的势头还讲保持30年。2017年我国数字经济规模已达到22.4万亿元，且仍在不断增长。随着云计算、物联网、大数据、人工智能等各种新技术的发展，以数据融合、数据运用为依托的“数字化”、“
